房企加快降价促销 前9月我国商品房出售降幅收窄
中新社北京10月24日电 (记者 庞无忌)今年前9月，我国房地产商场全体仍处于下行阶段，但房地产出售降幅有所收窄。业界以为，跟着房企加大力度降价促销，多地活跃推动“保交楼”，年内房地产商场决心或有所康复。\n\n　　我国国家统计局24日发布的数据显现，1-9月份，我国商品房出售面积101422万平方米，同比下降22.2%，商品房出售额99380亿元(人民币，下同)，下降26.3%，降幅较1-8月份均有所收窄。\n\n\n\n材料图为市民在福建福州一处售楼部了解住所信息。 中新社记者 吕明 摄\n\n　　开发商加大降价促销力度或为商品房出售降幅收窄的主要原因。广东省会规院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉剖析称，商品房出售面积和出售额累计增速接连两个月收窄，显现前期纾困楼市的方针，包含房贷降息、热门城市下降二套房首付、公积金额度添加等逐步发挥效能。\n\n　　此外，1-9月份，全国商品房出售额跌幅大于商品房出售面积的跌幅，显现出开发商降价促销的力度在加大。李宇嘉表明，这与调研的状况是共同的。近期，广州将新房出价格格下限起伏调至预价格下浮20%，许多二、三线城市新盘项目都加大了出售扣头的力度。\n\n　　贝壳研究院商场剖析师刘丽杰也表明，9月单月，新建商品住所出售面积、出售额环比添加30%以上，而当月，70个大中城市中，房价环比跌落的城市数量添加。这也阐明房企以价换量带动9月新房出售有所好转。\n\n　　此外，当日发布的数据显现，1-9月份，我国房子竣工面积跌落19.9%，跌幅接连两个月收窄。李宇嘉以为，这阐明近期国家及各地保交楼的方针力度加大，取得了活跃的作用。近期，跟着专项告贷、纾困基金连续落地，部分涉房企业资本商场融资开闸，估计“保交楼”局势持续向好，从而对安稳商场预期，改变需求端疲弱态势有活跃作用。\n\n　　不过，商场决心康复依然需求时刻。前9月，房企出资开工动力仍缺乏，全国商品住所开发出资额和新开工面积累计同比降幅均较上月扩展，土地置办面积同比降幅也扩展至50%以上。刘丽杰以为，当时商场全体预期较弱，出售回款有明显好转之前房企的开工出资或较难改进。(完)\n\n\n\n　　查找\n\n仿制\n【修改:曹淼欣】